Земельный налог земельное право

Являются ли плательщиками земельного налога организации, обладающие земельными участками на праве ограниченного пользования чужим земельным участком (на праве сервитута)? В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации (ЗК РФ) участниками земельных отношений являются граждане, юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные образования. При этом лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками, являются обладателями сервитута.

Иными словами, сервитутом признается право лиц на определенный срок или бессрочно пользоваться чужим земельным участком или иным объектом недвижимости в пределах, ограниченных соглашением либо нормативным правовым актом, которое устанавливается в интересах собственников земельных участков, обладателей права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения на земельные участки, собственников иных объектов недвижимости либо в интересах государства, местного самоуправления или местного населения.

Сервитут может быть публичным или частным.

Земельный налог земельное право

Основанием для установления и взимания налога и арендной платы за землю является документ, удостоверя ющий право собственности, владения, использования (аренды) земельным участком.

Земельный налог юридическим лицам и гражданам исчисляется исходя из налоговой базы (площади земель ного участка, облагаемой налогом), утвержденных ставок земельного налога и налоговых льгот. Если землепользование плательщика состоит из зе мельных участков, облагаемых по различным ставкам, то общий размер земельного налога по землепользованию определяется суммированием налога по этим земельным участкам. Земельный налог на сельскохозяйственные угодья ус танавливается с учетом состава угодий, их качества, площ ади и местоположения.

Минимальные ставки земельног о налога за один гектар пашни и других сельскохозяйствен ных угодий устанавливается органами законодательной (пред ставительной) власти субъекта РФ.

Порядок исчисления земельного налога и авансовых платежей

Налогоплательщики-организации исчисляют сумму земельного налога и авансовые платежи по нему самостоятельно. Сумма налога рассчитывается по истечении налогового периода как произведение кадастровой стоимости и налоговой процентной ставки (п.

п. 1, 2 ст. 396 НК РФ). Налогоплательщики, для которых отчетный период определен как квартал, исчисляют суммы авансовых платежей по налогу по истечении I, II, III кварталов текущего налогового периода как 1/4 произведения соответствующей налоговой процентной ставки и кадастровой стоимости земельного участка по состоянию на 1 января года, являющегося налоговым периодом (п. 6 ст. 396 НК РФ). По истечении налогового периода сумма налога определяется как разница между суммой, начисленной за год, и суммами авансовых платежей в течение этого года (п.

5 ст. 396 НК РФ)

Рекомендуем прочесть: Наказание за сбитого пешехода на пешеходном переходе

Новый законопроект об уплате земельного налога

Какие льготы положены ветеранам боевых действий?

Как их получить? Как предусматривает Кодекс РФ под понятием земельного налога принято считать обязательную безвозмездную оплату, вносимую владельцами за земельные участки. Начисление и размер оплаты по земельному налогу определяется согласно нормативным актам отдела в местном самоуправлении. Размер по земельному налогу не может быть завышенным за нормативную планку, которую устанавливает налоговый Кодекс РФ.

Составляющая обложения налогов Первоначально перед взысканием земельного налога, органами представительных и законодательных полномочий в соответствии с актами обязаны воспроизвестись его составляющие: предмет обложения налогом.

Земельный налог земельное право

2. ПОРЯДОК ИСЧИСЛЕНИЯ И УПЛАТЫ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА Согласно п.

2 ст. 65 ЗК РФ порядок исчисления и уплаты земельною налога устанавливается законодательством РФ о налогах, и сборах. Обязанность уплаты земельного налога возникает с момента приобретения права на земельный участок. Основанием для установления и взимания налога и арендной платы за землю является документ, удостоверяющий право собственности, владения, пользования, аренды земельного участка. В законодательстве определен порядок исчисления земельного налога при переходе в течение года права собственности, права пожизненного наследуемого владения или права постоянного (бессрочного) пользования земельными участками от одного плательщика налога к другому.

В таких случаях земельный налог исчисляется и предъявляется к уплате прежнему собственнику земли, землевладельцу, землепользователю с 1 января текущего года до месяца, в котором он утратил право на земельный участок (включая этот месяц), а новому — начиная с месяца, следующего за месяцем возникновения права на земельный участок.

Земельный налог

Налогоплательщиками земельного налога согласно п. 1 ст. 388 НК РФ в общем случае признаются организации и физические лица, обладающие земельными участками, признаваемыми объектом налогообложения в соответствии со ст.

389 НК РФ, на праве собственности, праве постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного наследуемого владения. Обязанность уплачивать земельный налог возникает у лица с момента регистрации за ним одного из названных прав на земельный участок, то есть внесения записи в реестр, и прекращается со дня внесения в реестр записи о праве иного лица на соответствующий земельный участок.

Рекомендуем прочесть: Могут быть алименты меньше прожиточного минимума

Не признаются налогоплательщиками организации и физические лица в отношении земельных участков, находящихся у них на праве безвозмездного срочного пользования или переданных им по договору аренды (п. 2 ст. 388 НК РФ)

Земельный налог земельное право

32.

ЗЕМЕЛЬНЫЙ НАЛОГ Согласно нормам НК РФ земельный налог устанавливается, вводится в действие и прекращает действовать в соответствии с данным Кодексом и нормативно-правовыми актами представительных органов муниципальных образований, законами городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и обязателен к уплате соответственно на территориях этих муниципальных образований и на территориях указанных субъектов. Плательщиками земельного налога являются юридические и физические лица, в том числе индивидуальные предприниматели – собственники земельных участков, землевладельцы, а также лица, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования. Объектами налогообложения признаются объекты, имеющие стоимостную, количественную или физическую характеристики, с наличием которых у налогоплательщика законодательство о налогах и сборах связывает возникновение обязанности по уплате налога.

Земельный налог

Порядок расчета и уплаты за 2014 год Для Вас появился сервис Бухсофт Онлайн! Он позволяет прямо через Интернет заполнить и скачать образцы бухгалтерских бланков, форм бухгалтерской отчетности, первичных документов! Бухсофт Онлайн — это автоматическое онлайн заполнение новой декларации по земельному налогу и расчета авансовых платежей по земельному налогу 2014-2015 и иных отчетов. Бухсофт Онлайн — сформирует и протестирует электронные файлы!

Форма декларации по земельному налогу за 2014 год Приказ ФНС России от 28.10.2011 N ММВ-7-11/[email protected]

«Об утверждении формы и формата представления налоговой декларации по земельному налогу в электронном виде и Порядка ее заполнения»

. Декларация по земельному налогу за 2014 г. представляется по форме согласно п.

3 ст. 398 НК РФ не позднее 1 февраля 2015 г.

Земельный налог земельное право

Страница 1 из 2 Правовой основой взимания земельного налога служит глава 31 Налогового кодекса РФ, введенная в действие Федеральным законом от 29.11.04 г.

№ 141-ФЗ

«О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты Российской Федерации, а также о признании утратившими силу отдельных законодательных актов (положений законодательных актов) Российской Федерации»

. Действуют также Инструкция Министерства РФ по налогам и сборам от 21.02.00 г.