Земельные участки как объекты гражданских прав

§1. Понятие и особенности земельного участка как объекта гражданских прав В качестве непосредственного объекта правоотношений выступает не земля в целом как вся поверхность планеты, являющаяся сушей, а определенные ее части, имеющие установленные границы. В качестве объектов земельного права выступают земли различных категорий и относимые к ним земельные участки и их части. В качестве объектов гражданского права выступают исключительно земельные участки и их части.

Официальная дефиниция понятия «земельный участок» содержится в ст. 11 ЗК РФ, в соответствии с которой земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельный участок как объект гражданских прав

Земля является важнейшей разновидностью недвижимого имущества.

В соответствии с ч. 1 ст. 9 Конституции РФ Конституция Российской Федерации (принята на всенародном голосовании 12 декабря 1993 г.) (с изм.

В основе деления вещей на движимые и недвижимые лежит право собственности на землю, поскольку недвижимые вещи определяются, прежде всего, через связь с землей. Вопрос о том, может ли земля участвовать в гражданском обороте, в настоящее время перешел из теоретической области в практическую, однако следует иметь в виду, что земля с ее почвенным покровом, являясь уникальным и при этом ограниченным и невосполнимым природным ресурсом, не может не рассматриваться в качестве общественного достояния, независимо от того, кому она принадлежит.

В то же время земля как товар — это объект купли-продажи, удовлетворяющий различные реальные или потенциальные потребности и имеющий определенные качественные и количественные характеристики Необходимо учитывать, что существует деление земель на изъятые из оборота, ограниченные в обороте и не изъятые из оборота.

Земельный участок как объект гражданских прав

Земля является важнейшей разновидностью недвижимого имущества. В основе деления вещей на движимые и недвижимые лежит право собственности на землю, поскольку недвижимые вещи определяются, прежде всего, через связь с землей.

Вопрос о том, может ли земля участвовать в гражданском обороте, в настоящее время перешел из теоретической области в практическую, однако следует иметь в виду, что земля с ее почвенным покровом, являясь уникальным и при этом ограниченным и невосполнимым природным ресурсом, не может не рассматриваться в качестве общественного достояния, независимо от того, кому она принадлежит. В то же время земля как товар — это объект купли-продажи, удовлетворяющий различные реальные или потенциальные потребности и имеющий определенные качественные и количественные характеристики Необходимо учитывать, что существует деление земель на изъятые из оборота, ограниченные в обороте и не изъятые из оборота.

Земельные участки как объекты гражданских прав

Стань нашим другом!

Земельный участок как объект гражданских прав. Понятие, отличительные черты, особенности сделок с земельными участками.

Оборотоспособность земельных участков.

Сибирский ин-т управления – ФИЛИАЛ РАНХиГС Задание 1. Земельный участок как объект гражданских прав. Понятие, отличительные черты, особенности сделок с земельными участками. Оборотоспособность земельных участков. Понятие земельного участка. Земельный участок является индивидуально определенной вещью после его постановки на государственный кадастровый учет, с присвоением ему кадастрового номера. Отличительные черты земельного участка как объекта гражданских прав: 2.

Объекты земельных отношений

Земельные участки как объекты гражданских прав В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 3) части земельных участков.

<*> СЗ РФ. 2000. N 2. Ст. 149. <**> СЗ РФ. 2001. N 26. Ст. 2582.

В действующей редакции см. «КонсультантПлюс».

В действующей редакции см. «КонсультантПлюс». Правовой режим земельных участков определяется: — категорией земли (целевым назначением); — разрешенным использованием участка; — территориальной зоной и градостроительным регламентом (для земель поселений). 6.1.1. Целевое назначение (категории) земель. Перевод из одной категории в другую Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (п.

2 ст. 7 ЗК РФ)

Земельные участки как объекты гражданских прав

На сайті 11893 реферати!

Усе доступно безкоштовно, тому ми не платимо винагороди за додавання.

Авторські права на реферати належать їх авторам. 1. ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ КАК ОБЪЕКТЫ ГРАЖДАНСКИХ ПРАВ 1.1 Правовой режим земельных участков 1.2 Государственный кадастровый учет земельных участков 2. правовое регулирование права собственности на земельные участки 2.1 Права и обязанности собственников земельных участков 2.2 Ограничения прав на земельные участки Поскольку с принятием в 2001 г.

Земельного кодекса РФ возникли противоречия с нормами Гражданского кодекса РФ, кроме того, земля длительный промежуток времени была исключена из системы объектов гражданских правоотношений, а проблемы, связанные с земельной собственностью, землевладением, землепользованием рассматривались преимущественно представителями науки земельного права, то возникла необходимость комплексного рассмотрения земли, а именно земельного участка, как объекта гражданских прав, в частности вещных прав (права собственности, права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения и права ограниченного пользования чужим земельным участком).

Рекомендуем прочесть: Какой банк предлагает карты мир

Земельный участок как объект недвижимого имущества и гражданских прав

Цели межевания в период развития хозяйственных отношений в России. Основные характеристики и права собственника земельного участка, этапы его создания как объекта недвижимости.

Необходимые документы для постановки земельного участка на кадастровый учет. Рынок земли является неотъемлемой частью экономики любого развитого государства. В развитых странах принимаются законы, которые стоят на защите любых прав собственности, в том числе и земельной.

Так как, земельный рынок — одна из самых прибыльных статей доходов бюджета многих государств, создаются различные системы учета для создания последующей базы налогообложения.

В период наиболее динамичного развития хозяйственных отношений в России межевание имело следующие основные цели: — юридическую, для определения и укрепления формальными юридическими законами границ земельных владений с составлением соответствующих юридических документов; — сельскохозяйственную, устранение неудобных условий землепользования; — финансовую, для определения доходности владений и исчисления налога на основе подробной съемки и оценки угодий.

Объекты земельных отношений

. Земельные участки как объекты гражданских прав В соответствии со ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: 1) земля как природный объект и природный ресурс; 3) части земельных участков.

<*> СЗ РФ. 2000. N 2. Ст. 149. В действующей редакции см. «КонсультантПлюс».

<**> СЗ РФ. 2001. N 26. Ст. 2582. В действующей редакции см. «КонсультантПлюс». Правовой режим земельных участков определяется: — категорией земли (целевым назначением); — разрешенным использованием участка; — территориальной зоной и градостроительным регламентом (для земель поселений).

6.1.1. Целевое назначение (категории) земель.

Перевод из одной категории в другую Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий и требованиями законодательства (п. 2 ст. 7 ЗК РФ)

Земельные участки как объекты гражданских прав

РОССИЙСКИЙ ИНСТИТУТ ГОСУДАРСТВЕННЫХ РЕГИСТРАТОРОВ ПРИ МИНИСТЕРСТВЕ ЮСТИЦИИ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НЕДВИЖИМОСТЬ: ПРАВА И СДЕЛКИ Глава 1.

Недвижимость — особый объект гражданских прав 1.2. Оборотоспособность объектов недвижимого имущества 2.2.

Государственная регистрация сделок с недвижимостью Глава 3.

Процедура государственной регистрации 3.4. Приостановление и прекращение государственной регистрации Глава 4. Общая собственность и порядок государственной регистрации 4.5.

Прекращение общей собственности Глава 5. Особенности отдельных видов сделок с недвижимостью 5.5.

Приватизация жилых помещений 5.8. Оформление прав на земельный участок при совершении сделки со зданием Глава 6. Права на земельные участки и сделки с ними 6.2.