Средняя квартира в европе

Недвижимость в Германии

Хотя в Германии строится много домов, давление спроса таково, что предложение по-прежнему едва успевает удовлетворять его. Не удивительно, что стоимость жилья в Германии продолжает повышаться.

Цены выше, чем в Мюнхене можно найти только на острове Зильт – средняя цена 1 кв. м около 9300 евро, однако местные объекты не пользуются большим спросом у иностранцев. Для сравнения, в курортном Баден-Бадене недвижимость стоит 3300 евро/1 кв.

м. Иностранцы предпочитают либо приобретать ликвидные объекты в крупных городах, либо жилье для личного отдыха на многочисленных термальных курортах Германии. Среди мегаполисов особым спросом пользуется недвижимость Берлина, Мюнхена, Франкфурта-на-Майне, Штутгарта и Дюссельдорфа. Стоимость однокомнатных квартир в Берлине и Штутгарте начинается от 50 000 евро, в Дюссельдорфе от 60 000 евро, а в Мюнхене от 100 000 евро.
Среди курортной недвижимости лидирует Баден-Баден и курорты на берегу Боденского озера.

Выгодный момент: где покупать недвижимость в Европе в 2019 году

По данным Европейского статистического агентства (Eurostat) с III квартала 2014 по III квартал 2015 года цены на жилье в Евросоюзе выросли на 3,1 %, а объёмы строительства — на 0,8 %.

Таким образом, после кризиса 2008 года рынок жилой недвижимости Европы входит в фазу восстановления.

Восстановительная фаза цикла на рынке недвижимости— это самое выгодное время для приобретения жилья, так как в этот момент цены находятся на низком уровне, а предлагаемые продавцами объекты наиболее ликвидны с точки зрения их дальнейшей сдачи в аренду или последующей перепродажи.

Впрочем, несмотря на общую тенденцию к восстановлению, в 2019 году приобрести недвижимость по рекордно низким ценам и при этом ожидать дальнейшего роста рынка можно будет только в нескольких европейских странах.

Самыми перспективными из них для зарубежных инвесторов являются Болгария, Венгрия, Испания, Кипр и Португалия.

Обзор цен на недвижимость в Германии

Цены в Германии очень разняться от региона к региону.

От самых высоких на Юге (Бавария, прежде всего Мюнхен), но самых низких в северных и восточных федеральных землях. На Севере страны многие объекты продаются с аукционов. Такие объекты могут стоить недорого — €5-10 тыс. Такие объекты можно найти по всей стране. С большим вниманием стоит отнестись к покупке таких объектов. Нужно внимательно, пригласи по возможности юриста изучить все особенности сделки и объекта недвижимости: причину принудительной продажи, стоимость обслуживания и коммунальные платежи, долги по квартплате и налогам и многое многое другое.
В таких случаях нужно помнить старую добрую поговорку — бесплатный сыр только в мышеловке.

Рекомендуем прочесть:  Какие документы нужно принести в мвд для загранпасорта

Город не утратил черты средневековой застройки, которая изящно сочетается с образом современного мегаполиса.

Где жить студенту в Германии?

Ежегодно в Германию прибывают тысячи иностранных граждан, многие из которых студенты немецких вузов. Поэтому неудивительно, что здесь остро стоит вопрос поиска и аренды подходящего студенческого жилья.

Обо всех вариантах аренды жилой недвижимости, плюсах и минусах каждого из них — в нашей статье. В Германии многие квартиры принадлежат не частным владельцам, а компаниям, которые строят многоквартирные дома не для последующей продажи, а именно для сдачи в аренду. В такой ситуации квартирант будет освобожден от назойливых владельцев, беспокоящихся за сохранность своего имущества и потому иногда слишком часто наносящих визиты.

К тому же, выбирая такую квартиру, арендатор освобожден от риска, что через полгода ему придется искать новое место жительства, потому что владельцы вдруг передумают сдавать ее.

Какое жилье можно купить в Европе, если продать квартиру в Киеве

Недвижимость Киева называют одной из самых дорогих среди европейских городов.

Средняя стоимость однокомнатной квартиры в одном из самых неудобных районов столицы – Троещине – составляет порядка $50 тыс. или около 40 тыс. евро. Собственно, это чуть ли не самая низкая цена на квартиры в столице — к примеру, на Печерске, почти в самом центре города, с похожими параметрами обойдется уже вдвое дороже, отмечают аналитики Domik.net .

Оказалось, что найти жилье за такую стоимость в столицах европейских государств практически нереально — даже в более дешевых странах Восточной Европы цены начинаются от 50-55 тыс. евро. Зато в отдаленных, в том числе, курортных регионах, вполне можно подобрать и небольшую квартиру, и даже отдельный дом.

Недвижимость этого региона не только сравнительно недорогая, но и, преимущественно, новая, возведенная в последние два десятилетия с учетом всех современных требований.

Недвижимость Европы

Большинство россиян, которые интересуются покупкой квартиры или дома за границей, выбирают недвижимость в Европе. Все участники ТОП-10 самых популярных у соотечественников стран находятся в Старом Свете. По статистике портала Prian.ru, самым востребованным у россиян направлением для приобретения зарубежной недвижимости на протяжении последних пяти лет остается Болгария.

Любовь соотечественников к этой стране объяснима – приятный климат, теплое море, близкая культура, понятный язык, удобное транспортное сообщение.

И конечно, именно в Болгарии находятся самые доступные по цене квартиры и дома в Европе.

Рекомендуем прочесть:  Постирала куртку остались разводы что делать

Жилье здесь покупают как для отдыха, так и для переезда на длительное проживание, тем более что для пенсионеров в Болгарии действуют упрощенные условия получения ВНЖ.

На втором месте в рейтинге предпочтений россиян находятся страна фламенко и корриды, солнечная Испания.

Цены познаются в сравнении: что можно купить в Европе по цене однокомнатной квартиры в Киеве

Недвижимость Киева называют одной из самых дорогих среди европейских городов.

Не говоря уже о качестве и удобстве предлагаемого жилья.

Насколько подобные слухи отвечают действительности и какую альтернативу может предложить Европа за те же деньги? Одним из самых неудобных районов столицы считается Троещина.

Это второй по величине в Украине спальный район площадью более 3 тыс. гектаров. Расположен на левом берегу Днепра, далеко от центра города, здесь нет метро, а наземный транспорт, хоть и ездит достаточно регулярно, не может, особенно в часы пик, справиться с наплывом пассажиров, ведь население массива уже перевалило за 300 тыс. человек. Кроме того, добраться на правый берег через, по сути, единственный Московский мост утром и вечером достаточно проблематично.

Однако жилой фонд здесь относительно новый, квартиры с просторными планировками, хоть и преимущественно эконом-класса.

По данным сайта Domik.ua.

Где в Европе стоит инвестировать в недвижимость?

2015 год стал переломным для рынков недвижимости многих Европейских стран. Кризис постепенно сдал свои позиции, и во многих европейских странах намечается стабильный экономический рост. Экономический рост влечёт за собой и рост цен на недвижимость, а это значит, что она может стать не только объектом собственного пользования, но и возможностью выгодно вложить капитал.

После мирового кризиса цены на недвижимость в Германии увеличились почти в двое, а эксперты ожидают, что ежегодный рост будет составлять дополнительных 8 – 10%.

В исследовании компании Dr. Klein утверждается, что рост цен на жилье в крупнейших немецких городах превышает уровень инфляции в 3-7 раз.

В среднем стоимость квадратного метра в крупнейших городах – Берлине, Гамбурге, Ганновере, Дрездене – за последний год выросла на 3-5%.

Где дешевле всего покупать дом у моря в Европе?

  1. Круз С сегодняшней внешней политикой вообще сложно делать прогнозы. Поэтому я себе уже присмотрел домик в.
  2. Гусь Хрустальный Это какого года информация.
  3. SeaSide-Home.ru Информация актуальна на 2019 год.
  4. Борис На снимке часть квартиры. При необходимости, пришлю план квартиры и другие ее снимки.
  5. Роланд Томаши Не задумывайтесь, обращайтесь с доверием.

Так, в Салониках на севере страны падение составило 7-18%, на северо-западе цены снизились на 25%. В более популярном районе Фессалия на северо-востоке вторичная недвижимость подешевела на 14%, новостройки — на 12%.