Снять арест с квартиры

Квартира под арестом: почему и что делать?

Арест квартиры — одно из обременений, которое могут наложить на недвижимость судебные органы, налоговая полиция или таможня. В период ареста такую квартиру нельзя продать, подарить, сдать в аренду или распорядиться ею каким-либо другим образом.

Чаще всего причиной для ареста является задолженность собственника жилья — это может быть как неуплата по банковскому кредиту, так и другие долги, например, уклонение от налогов.

«Нередко под арест попадают квартиры, взятые в ипотеку, — рассказывает директор юридического департамента ГК «

МИЦ» Дарья Погорельская.

— Если заемщик не может какое-то время выполнять свои обязательства (например, по болезни), он обращается в банк и просит об «ипотечных каникулах». Банк может пойти навстречу, но при этом захочет каких-то гарантий, и такой гарантией становится арест квартиры».

Снять арест с квартиры

Личные долги, потребительские и ипотечные кредиты могут привести к тому, что на имущество наложат арест. Такая перспектива пугает собственников недвижимости.

Мы выяснили, какие меры помогут владельцам квартир сохранить свои квадратные метры. Для многих владельцев недвижимости угроза ареста собственности выглядит далекой и маловероятной.

Однако с этой проблемой сталкиваются люди, которые не имеют долгов или погашают их в положенный срок.

Мы подобрали несколько сложных ситуаций ареста недвижимости, рассмотрим каждую в отдельности.

Как снять арест с квартиры

Доверенность должна быть заверена нотариусом и обратите внимание, что в доверенности должны быть указаны паспортные данные доверителя.

Муж задолжал частному лицу 100 тысяч рублей, за длительную просрочку к ним прибавилось 300 тысяч рублей процентов. Кредитор обратился в суд и попросил наложить арест на квартиру, собственниками которой являются оба супруга. То есть жене причитается половина недвижимости, но судебные приставы наложили арест на всю квартиру. Такие ситуации встречаются достаточно часто.
Если в доверенности паспортные данные доверителя не указаны, от Вас потребуют еще и оригинал паспорта доверителя. Вы идете в органы юстиции, регистрирующие сделку, только не в любые, а в тот филиал, который занимается регистрацией решений судов о снятии ареста. Я вполне сознательно не даю адреса филиалов, поскольку не желаю вводить Вас в заблуждение: филиалы, которые этим занимаются, периодически меняются, переезжают.
Одно время решения судов о снятии ареста регистрировали по адресу Зеленый проспект, дом 20, потом регистрация проводилась по адресу: Малая Тульская улица, дом 16/20.

Рекомендуем прочесть:  Московское областное отделение ассоциации юристов россии

Где будет происходить регистрация в тот момент времени, когда Вы будете эту страничку читать — не знаю.

Как снять арест с квартиры

Добрый день.

Ежемесячно плачу по ИЛ 30% заработной платы, пристав наложил запрет на регистрационные действия в отношении квартиры (1/3 доля моя, 2/3 мамы). В собственности другого недвижимого имущества не имею. Мы с мамой хотим поменять квартиру.

? Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника.

Юридический центр

Вопрос о том, как снять арест с квартиры наложенный судебными приставами возникает перед каждым должником, подвергшемуся данной санкции.

При этом судебный пристав-исполнитель вправе не применять правила очередности обращения взыскания на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости — ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества.

Как правило, посягательство на квартиру, пусть даже и законное, вызывает настоящую панику и желание как можно быстрее вернуть право на свое жилище, ведь во время действия ареста с ним нельзя предпринимать абсолютно никаких действий включая продажу квартиры, ее залог и даже оформление завещания.

Единственно верным вариантом и решением вопроса о том, как снимать арест с квартиры наложенный судебным приставом, является устранение всех имеющихся причин, из-за которых данная санкция была применена. Чаще всего подобным фактором выступает наличие долгов. В этом случае, арест будет снят лишь тогда, когда все имеющиеся задолженности будут погашены. Если официальный арест еще не наложен, но долги имеются и риск подобной санкции существует, в качестве страховки можно оформить владение квартирой на кого-либо из родственников.

Сколько нужно времени, чтоб снять арест с квартиры?

1 ответ. Москва Просмотрен 120 раз. Задан 2011-06-24 17:33:31 +0400 в тематике «Другие вопросы» Суд снял арест с квартиры но решение еще не вступило в законную силу.Как мне снять арест в юстиции быстро?

— Суд снял арест с квартиры но решение еще не вступило в законную силу.Как мне снять арест в юстиции быстро. далее 1 ответ. Москва Просмотрен 203 раза. Задан 2011-05-03 13:48:40 +0400 в тематике «Другие вопросы» Собираюсь подать надзор.ж.за день до окончан.полож.срока За это время могут снять арест с квартиры ответчики — Собираюсь подать надзор.ж.за день до окончан.полож.срока За это время могут снять арест с квартиры ответчики.

Рекомендуем прочесть:  Как начисляется налоговая ставка на два имущество физических лиц

далее 1 ответ. Москва Просмотрен 45 раз.

Задан 2012-02-02 09:49:26 +0400 в тематике «Другие вопросы» Кто снимает арест с квартиры? — Кто снимает арест с квартиры.

Арест квартиры: основания наложения и условия снятия»

Арест квартиры — событие весьма неприятное для ее собственника.

Дело в том, что если на недвижимость наложен арест, распорядиться ею нельзя никоим образом: ни продать, ни подарить. Наложение ареста на квартиру может быть произведено по нескольким основаниям.

Большинство из них связаны с неисполнением собственником своих финансовых обязательств: Кроме того, арест квартиры может быть наложен вследствие иска о возмещении ущерба, при разделе имущества в судебном порядке и исполнении решения суда о конфискации имущества.

Самой распространенной причиной из перечисленных выше являются проблемы с выплатой кредитов, в особенности ипотечных.

Если заемщик в силу жизненных обстоятельств не может выплачивать ежемесячные платежи по ипотеке, он обращается в банк с просьбой временно приостановить выплаты. Банки довольно часто идут навстречу своим заемщикам.

Как снять арест с квартиры

Случается такое, что, задумав покупку недвижимости, найдя квартиру, договорившись с продавцом, собрав все документы и отдав договор на государственную регистрацию, вы узнаете, что на выбранное вами жилье наложен арест.

Вот неприятность! Первое, что захочется сделать – потребовать с продавца квартиры возмещения всех средств, выплатить неустойки и моральный ущерб. Но, не спешите обвинять его в мошенничестве.

Снять арест с квартиры

Посетители юридической консультации задали 273 вопросa по теме «».

Ведь далеко не все владельцы недвижимости бывают в курсе, что был проведен арест квартиры, которую он пытался продать. Что же делать в таком случае, как снять арест с квартиры ? Главное – не паниковать. Ведь в большинстве случаев причина наложения ареста на квартиру абсолютно не страшна и вопрос снятия запрета только во времени. Примеров может быть множество. Приведем несколько из них. 1.
В среднем ответ на вопрос появляется через 15 минут, а на -вопрос мы даём гарантию минимум двух ответов, которые начнут поступать уже в течение 5 минут!

Необходимо снять арест с квартиры для перерегистрации прав собственности. На меня выписана доверенность на право представления интересов собственника в судах и гбр.

Прошу помочь в составлении заявления 09.09.2011 В рамках исполнительного производства судебный пристав наложил арест на принадлежащую мне 1/2 долю в квартире. Забрать ее конечно не могут, там прописано и проживает 5 человек.

Уже прошло 2 года как 08.08.2013 Судом наложен арест на подаренную мне квартиру. Районным судом принято решение о признании договора дарения действительным.