Перерегистрация дома и земельного участка

Оформление дома, земельного участка для индивидуального жилищного строительства

С 1 марта 2010 года в России упрощается процедура оформления права собственности на дома и земельные участки — это предусмотрено поправками в законы «О государственном кадастре недвижимости» и «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Среди наиболее значимых изменений можно отметить возможность одновременной подачи заявлений и документов на осуществление государственного кадастрового учета и проведение государственной регистрации прав, а также отмену требования об обязательном представлении на государственную регистрацию прав кадастрового паспорта земельного участка, а с 1 января 2013 года — также кадастрового паспорта здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. Кроме того, заявления можно будет направлять по почте ( правда, в этом случае придется выполнить ряд условий, в том числе заверить подлинность подписи заявителя на заявлении в нотариальном порядке).

3) Документ, удостоверяющий личность заявителя.

Регистрация дома на земельном участке

Федеральный закон № 93 от 30 июня 2006 г.

«О внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ по вопросу оформления в упрощенном порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества»

разрешает оформить в личную собственность не только участки земли, но и построенные на данных участках строения.

1. Заявление установленного образца о гос.

регистрации на объект недвижимости прав собственности.

Перерегистрация дома и земельного участка

1. документы, подтверждающие внесение платы;
2. заявление;
3. документ, подтверждающий полномочия представителя, — в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;
4. договор аренды земельного участка, если регистрируется право аренды на него * .
5. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
6. выписка из решения местного исполкома о предоставлении земельного участка, определяющего целевое назначение земельного участка и права на него * ;
7. землеустроительное дело на земельный участок * ,

1. письменное согласие залогодержателя земельного участка, если участок или право аренды на него переданы в залог;
2. заявление;
3. паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
4. выписка из решения местного исполкома об изменении целевого назначения земельного участка * .

5. документы, подтверждающие внесение платы;
6. документ, подтверждающий полномочия представителя, — в случае совершения действий от имени и в интересах другого гражданина;

Подробная инструкция оформления земельного участка в собственность

Ситуация: в 2006 году купил зем участок и дом с постройками, постройка на аредованной земле, большая часть дома тоже.

Только на получение кадастрового паспорта понадобилось около полугода. Елена, вся процедура оформления земли занимает до 2-х лет.

Перерегистрация дома и земельного участка

Ранее права на землю регистрировались государственными органами земельных ресурсов с присвоением участку кадастрового номера и выдачей государственного акта на право частной собственности на землю.

Оформление дома на земельном участке и земельного участка под домом

Часто бывает, что в собственности уже есть земельный участок, а дом построен позже.

Как оформить его должным образом, и зачем это нужно? Как стать собственником земли под домом или его частью?

Если дом построен на земельном участке, его обязательно следует оформить в собственность.

разрабатывается проект; проводится измерение земель и делается вывод об их пригодности для строения; оформляется разрешение на постройку и т.д.

Однако уже после возведения дома, его оформление не менее важно.

Чтобы оформить дом, построенный на земельном участке в собственность, надо следовать инструкции:

Обратиться в БТИ. Цель обращения – написание заявления о составлении технического паспорта.

Оформление земельного участка в собственность: 10 нюансов

Оформление земельного участка в собственность – процесс трудозатратный, требующий много времени и сил.

1. При оформлении земельного участка в собственность могут возникнуть сложности.

Формируем пакет документов и регистрируем право на землю

Регистрация в собственность коммерческой и жилой недвижимости.

Оформление участков и домов по «Дачной амнистии». Помощь при переходе права собственности и отчуждении.

Только юридическое владение своим земельным участком даёт право не только пользоваться землёй, но полностью распоряжаться ею. В то же время далеко не у каждого собственника есть необходимые правоустанавливающие документы на землю, что вызывает значительные трудности по ряду вопросов.

Без юридических документов сегодня невозможно ни оформить дом, ни продать или подарить свой участок.

Именно поэтому рано или поздно каждому владельцу участка необходимо подать документы на оформление свидетельства и оформить все по закону.

1. Сформируем землеустроительное дело
2. Выполним уточнение границ, межевание участка
3. Выполним постановку на кадастровый учёт
4. Окажем представительство в государственных организациях
5. Представим интересы при оформлении права собственности в судебном порядке

1. правоустанавливающие документы (в зависимости от факта передачи):
2. план земельного участка (достаточно выписки из кадастрового паспорта)

1. свидетельство о праве на наследство
2. договор купли продажи, дарения, мены.

Перерегистрация дома и земельного участка

П оздравляем вас!

Вы приобрели недвижимость и наконец-то заключили договор купли-продажи.

Но для окончательного оформления сделки вам необходимо его зарегистрировать.

Для государственной регистрации договора купли-продажи (или договора дарения) земельного участка и жилого дома вам необходимо представить следующие документы:

1. Правоустанавливающий документ. подтверждающий право собственности продавца (дарителя) на отчуждаемый жилой дом. Таким документом может быть свидетельство о праве собственности на дом; договор о приобретении жилого дома, зарегистрированный в БТИ; свидетельство о праве на наследство; решение суда и так далее.